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上海物业管理:物业管理条例(上)[ 03-26 10:04 ]
第一章 总 则 第一条 为了规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。 第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和
物业空置房该如何定义[ 03-14 10:10 ]
随着物业服务日益深入城市居民生活,物业相关法律和政策也渐渐普及,空置房物业费打七折这个说法在社会上流传甚广。但是,不少民众对房屋空置的理解还存在认识上的偏差。 在一起物业费纠纷中,朱某辩称自己的房屋空置了一年半,该期间段的物业费应当享受七折优惠。
常见物业纠纷问答[ 03-14 10:08 ]
一、物业管理费纠纷 1、以物业服务质量(保洁、绿化等)不合格为由,拒交物业费; (1)关键看合同约定和法律法规政策文件的约定,且不能拒交,法院可以依法予以减免。 (2)物业公司做到有计划、有记录。要进行卫生巡视。 2、以被盗、跑水、物品损坏等为由,拒
小区物业安保人员的岗位职责要求[ 01-02 16:13 ]
一、门岗保安人员的职责: 1.着装要整齐,按规定时间交接班上岗,在岗时不得与其他无关人员进行聊天。 2.负责对外来人员以及外来车辆进行检查登记。对于不符合要求进入小区的人员和车辆进行礼貌劝阻,对可疑人员提高警惕,有问题及时汇报,保证小区的安全。 3
一家好的物业公司应具备什么条件[ 01-02 16:13 ]
首先,物业公司告诉大家,在选择一支优秀的物业团队之前,所要做的事情就是要找到一家好的物业公司。一家好的公司是具有一定的口碑和信誉的。在了解一家物业公司的时候,口碑和信誉是物业公司长期的经营下来人们对它的评价,对于物业公司的口碑和信誉大家是可
关于物业你必须知道这些事[ 12-20 15:37 ]
当咱们住进自己的房子后,每天与咱们打交道的就是小区的物业公司了。咱们要交物业费,他们保证咱们的日子变得舒适和安全。尽管天天见面,可是有时咱们和物业之间却是了解的陌生人,有些很必要的物业常识咱们或许并不了解。 物业能保证咱们什么? 包头保洁物业